Haus aufstocken – Dachaufstockung

Sie wollen hoch hinaus. Das verstehen wir. Noch besser verstehen wir jedoch unser Handwerk, Ihr Haus aufstocken mit einer Dachaufstockung! Neben dem Anbau ist die Dachaufstockung eine weitere Möglichkeit, eine Wohnraumerweiterung zu realisieren. Haus aufstocken – welche Voraussetzungen sind nötig?

Voraussetzungen für eine Dachaufstockung

Ein Haus aufstocken, einen Bungalow aufstocken, eine Etage aufstocken, ein Flachdach aufstocken oder das Dach anheben sind alles Begriffe für eine Dachaufstockung. Diese Baumaßnahme führt immer zu einem sehr starken Eingriff in die bestehende Bausubstanz und muss vom örtlichen Bauamt durch eine Baugenehmigung erlaubt werden. In Deutschland ist das Baurecht über die einzelnen Landesbauordnungen geregelt. Jedes Bundesland kann daher bestimmen, was in Sachen Haus aufstocken geht und was nicht. Es ist dabei zu unterscheiden, ob das Haus in einem  sogenannten 34er Gebiet ist oder ob ein gültiger Bebauungsplan für das Grundstück vorliegt.

Um eine Etage aufstocken oder ein Geschoß mit Drempel / Kniestock zu erweitern bedarf es statischer Voraussetzungen der bestehenden Gebäudesubstanz: Die Fundamente müssen ausreichend dimensioniert sein, um die neuen, zusätzlichen Lasten der Erweiterung in den Baugrund ableiten zu können. Eine Dachaufstockung mit Holzrahmenelementen kann auf fast jedes Gebäude aufgestockt werden, da die Lasten der Wand-, Decken- und Dachelemente in den meisten Fundamenten aufgenommen werden können.  Haus aufstocken – das prüfen wir gerne für Sie!

Wie hoch sind die Kosten?

Neben den optisch sehr ansprechenden Kombinationen zwischen bestehender Immobilie und neuer Dachaufstockung entsteht auch ein einzigartiges Wohn- und Lebensflair. Eine  Wohnraumerweiterung von den Holzbauprofis sorgt für neue und größere Räume, durch modernste Bau- und Verarbeitungsweise spart sie auch zukünftig Energiekosten der gesamten Immobilie.  Konfigurieren Sie mit unserem PreisfinderIhre neue Dachaufstockung, um eine erste realistische Preisindikation zu bekommen. Haus aufstocken – wie läuft das eigentlich ab?

So funktioniert eine Dachaufstockung

Durch unsere vorgefertigten Wand- und Dachelemente, die wir im eigenen Werk vorproduzieren und lagern, ist es uns möglich, ihrem Haus innerhalb kürzester Zeit das alte Dach abzunehmen und die neue Dachaufstockung zu montieren. Sämtliche Fenster- oder Fenstertürelemente sind auch bereits werkseitig in den Außenwänden der Aufstockung montiert. Das spart Zeit und gibt Qualität. Komplett und passgenau – so, wie Sie es sich vorstellen!

Sie müssen keine einzige Nacht ohne Dach auskommen. Wir nehmen das alte Dach ab, setzen die neue Dachaufstockung drauf – und in Windeseile haben Sie wieder ein Dach über dem Kopf. Auch die weiteren Arbeitsschritte, wie Verankerungsarbeiten, Innenausbau und Installationsarbeiten, setzen wir schnell und zügig um,  innerhalb kürzester Zeit haben Sie so wieder Ihre Ruhe und können Ihre neue Dachaufstockung so richtig genießen. Haus aufstocken – absolut machbar!

Bereits in der Planungsphase legen wir den Grundstein für die erfolgreiche Durchführung der Dachaufstockung: Durch  die enge Zusammenarbeit zwischen den Fachplanern, Konstrukteuren und unseren Mitarbeitern mit langjähriger Erfahrung wird der effiziente Bauablauf geplant. Die Analyse der bestehenden Immobilie, Entwurfs- und Bauantragsplanung sowie effiziente Entwicklung des statischen Konzeptes schließen diese Vorbereitungs- und Planungsphase ab. Die wetterunabhängige Produktion der Elemente ist der Schlüssel für den termingenauen Start der Arbeiten vor Ort. Nach der Produktion erfolgt der Startschuss für die Montage. Jetzt werden Wand-, Decken und Dachelemente der neuen Dachaufstockung aufgestellt. Die Dacheindeckung wird unmittelbar nach der Fertigstellung der Richtarbeiten aufgebracht.

Welche Eigenleistungen sind möglich?

Sie möchten Eigenleistung machen? Gerne, wir liefern die Außenwände bereits mit eingebauten Fensterelementen und die Dacheindeckung ist auch unsere Aufgabe und wird mit unserem eigenen Dachdeckbetrieb ausgeführt. Das sind die Kernprozesse und die haben wir in unserer Hand, um den reibunglosen Ablauf zu gewährleisten. Nun sind Sie an der Reihe: Installationsarbeiten, Innenausbau oder auch nur Wände streichen, können Ihre Eigenleistung werden. Sie entscheiden, welchen Leistungsumfang wir mit der Aufstockung liefern dürfen! Sie können den Rohbau der Aufstockung bestellen oder zwischen drei schlüsselfertigen Varianten der Dachaufstockung wählen, Ihre Entscheidung.

Schaffen Sie neuen Wohn- und Lebensraum – effizient, umweltschonend und von architektonischer Einzigartigkeit: Dachaufstockung!

Vorteile einer Dachaufstockung in vorgefertigter Holzbauweise:

  • Kurze Bauzeit – schnell Wohnen
  • Sehr gute Wärmedämmung; für das gesamte Haus
  • Wohnraumreserve wird optimal ausgenutzt
  • Niedriges Eigengewicht der zusätzlichen Konstruktion; gut fürs Haus
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